Studio Tecnico Ing. Fabio Mignani
Progettazione edile ed impiantistica
Amministrazioni immobiliari
Via delle Scuole, 20/2 - 40132 Bologna
Tel: 051406330 // Fax: 0515873314
Mail: info@studiotecnicomignani.it
PEC: fabio.mignani@ingpec.eu
Progettazione
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Progettazione di opere edili di ristrutturazione e manutenzione, impiantistica idrosanitaria, elettrica e di climatizzazione.
Una nostra specializzazione è la progettazione e l’assistenza alla realizzazione degli studi e degli ambulatori odontoiatrici, accompagnando il cliente fino al conseguimento finale dall’autorizzazione sanitaria e all’avvio dell’attività.
Siamo inoltre abilitati per la progettazione antincendio, la sicurezza nei cantieri edili e la certificazione energetica degli edifici.
Svolgiamo incarichi di consulenza tecnica di parte, nonchè stime e perizie su immobili.
Vedere in ciascuna delle voci del menu Progettazione per maggiori dettagli su ogni nostro settore di intervento.
Strutture sanitarie
Fin dall'inizio della nostra attività operiamo nel settore sanitario, curando la progettazione e l’assistenza alla realizzazione degli studi e degli ambulatori odontoiatrici, nonchè dei laboratori odontotecnici. Nel periodo 1998-2011 abbiamo realizzato più di venti strutture di questa tipologia con dimensioni che vanno dal piccolo studio monoprofessionale con un solo gruppo poltrona riunito fino al presidio complesso con nove posti cura.
I nostri servizi comprendono:
- assistenza alla scelta dell’unità immobiliare (quando non già predefinita);
- definizione del progetto di massima comprensivo del layout organizzativo;
- definizione progetto esecutivo edile;
- definizione progetti esecutivi degli impianti elettrici e meccanici;
- assistenza alla definizione di tempi e costi intervento;
- direzione dei lavori;
- pratiche ed autorizzazioni di competenza fino all’ottenimento dell’Autorizzazione Sanitaria.
Tali prestazioni professionali potranno essere corrisposte al meglio attraverso un confronto continuo con il cliente che da un lato chiarirà esigenze, gusti, aspettative e disponibilità economiche, e dall’altro dovrà rispondere con soluzioni progettuali e realizzative adeguate e conformi alla normativa vigente.
Un equilibrato insieme di adempimenti burocratici e di più gratificanti scelte progettuali porterà a soluzioni sicuramente efficaci, formalmente ineccepibili e ad una immagine di studio costruita su misura.
Interventi edilizi
Siamo in grado di realizzare:
- progetti per ristrutturazioni di edifici residenziali ed industriali e restauro di edifici storici;
- progettazione di interni;
- direzione, gestione e preventivazione lavori;
- rappresentazioni tridimensionali di interni ed esterni.
Certificazione energetica
Nell'ambito della regione Emilia Romagna effettuiamo:
- progettazione di interventi di riqualificazione energetica;
- certificazione energetica dei fabbricati esistenti e di progetto;
- detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica;
- progetti e calcoli ex Legge 10/91;
- elaborazione di attestati di certificazione (ACE) e qualificazione energetica (AQE).
Sicurezza nei cantieri edili
Nell'ambito delle competenze stabilite dal D.Lgs. 81/20008, siamo in grado di fornire le seguenti prestazioni
- coordinamento della sicurezza sul lavoro in cantiere in fase di progettazione e di esecuzione;
- redazione di PSC (piani di sicurezza e coordinamento) e POS (piani operativi di sicurezza).
Antincendio
Nel campo della sicurezza antincendio il nostro Studio si occupa di:
- predisposizione della documentazione per i procedimenti di prevenzione incendi;
- richiesta e rinnovo Certificato di Prevenzione Incendi, richiesta di Parere di Conformità;
- valutazione del rischio incendio ed individuazione delle misure di prevenzione e protezione;
- predisposizione del Piano di emergenza e di evacuazione;
- progettazione e collaudo impianti antincendio (idranti, sprinklers, evacuatori fumo e calore, impianti rivelazione fumi e calore).
Consulenze e perizie
E' sempre più frequente dover valutare, in caso di controversie legali, la conformità delle opere realizzate ai progetti o alle normative di riferimento.
L'esperienza acquisita nei diversi ambiti di competenza dello studio viene utilizzata per la redazione di consulenze tecniche di parte.
Svolgiamo inoltre stime e perizie su immobili a fini di compravendita e verifica della conformità alle normative urbanistiche ed edilizie.
Come lavoriamo
Operiamo acccompagnando il cliente in tutte le fasi del progetto e dell'intervento, finalizzando ogni scelta al soddisfacimento delle sue esigenze.
Lo assistiamo nella scelta dell'immobile da acquistare o affittare, redigiamo il progetto di ristrutturazione valutando col cliente più layout distributivi e soluzioni tecnologiche.
Predisponiamo ogni adempimento amministrativo (pareri preventivi, pratiche edilizie, permessi) necessario per l'effettuazione dell'intervento.
Affianchiamo il cliente nella scelta di imprese e prestatori d'opera, proponendone alcuni di nostra conoscenza ma operando con piacere anche con soggetti di fiducia del cliente medesimo.
Dirigiamo i lavori con frequenti visite in cantiere mantenendo informato il cliente sull'andamento dei lavori che documentiamo con rilievi fotografici.
Al termine degli interventi, assistiamo il cliente nell'ottenimento di ogni autorizzazione o permesso necessari all'utilizzo dell'immobile.